XÃ ĐẠI THANH: SỰ VÀO CUỘC ĐỒNG BỘ CỦA CẤP ỦY, CHÍNH QUYỀN VÀ CÁC TỔ CHỨC CHÍNH TRỊ XÃ HỘI TRONG CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM

Theo quy hoạch xã Đại Thanh nằm trong phân khu A, với diện tích quy hoạch khoảng 1.235 ha, chiếm khoảng 70% diện tích hiện có của xã. Về ranh giới, phân khu A được xác định: phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ; phía Nam giáp đường Vành đai 4; phía Đông tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi; phía Tây giáp phân khu đô thị C4. Quy mô nghiên cứu chung được tính toán trên toàn bộ diện tích khoảng 16.093ha của Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic nhằm bảo đảm sự khớp nối đồng bộ giữa các phân khu thành phần. Riêng diện tích đất lập quy hoạch phân khu A khoảng 3.287,16ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 310.000 người. 

Phân khu A được định hướng phát triển là khu đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén), đồng thời đóng vai trò là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối và bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao quốc gia với sân vận động đẳng cấp quốc tế đặt tại phân khu thành phần B. Quy hoạch xác định hình thành trục không gian phát triển phía Nam gắn với trục văn hóa Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính, kết nối các di sản Thăng Long - Hoa Lư và vùng di tích Hương Sơn - Tam Chúc. 

Cùng với đó, phân khu A được quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, bao gồm đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt quốc gia và mạng lưới đường sắt đô thị. Định hướng này nhằm bảo đảm khả năng tiếp cận nhanh khu vực nội đô trong khoảng 15 phút, tạo sức hút phát triển đô thị mới và từng bước giãn mật độ dân cư khu vực nội đô lịch sử. 

Ngay sau khi Dự án được phê duyệt và lấy ý kiến trong cộng đồng dân cư, ngày 02/01, xã Đại Thanh long trọng tổ chức lễ xuất quân thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm trên địa bàn năm 2026. Toàn xã có 17 dự án trong đó 03 dự án trọng điểm gồm: Khu đô thị thể thao Olympic trên địa bàn 11 thôn; Bồi thường, hỗ trợ GPMB, tái định cư và di dời hạ tầng kỹ thuật xây dựng tuyến đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp trên địa bàn huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn 8 thôn; Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện GPMB trên địa bàn huyện Thanh Trì cũ thuộc dự án xây dựng đường vành đai 3,5 đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (chưa trong danh mục bố trí vốn NS) trên địa bàn 2 thôn. 

09 dự án vốn ngân sách trong đó 07 dự án đang thực hiện công tác GPMB được bố trí KHV ngân sách, 02 dự án đã hoàn thành công tác GPMB; 03 dự án ngoài ngân sách xã gồm: Dự án xây dựng Trường phổ thông nhiều cấp học, tiên tiến hiện đại, chất lượng cao huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn thôn Quỳnh Đô; Dự án xây dựng đường ven sông (xã Thanh Liệt - Tam Hiệp - TT Văn Điển), huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn 03 thôn (Huỳnh Cung, Yên Ngưu, TT Phân Lân 105); Dự án xây dựng đường liên xã Thanh Liệt - Tam Hiệp - thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn 2 thôn Huỳnh Cung, Yên Ngưu; Dự án xây dựng Khu đấu giá QSD đất thôn Vĩnh Ninh, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn thôn Thanh Oai; Dự án xây dựng TTVH thể thao và cây xanh xã Vĩnh Quỳnh trên địa bàn thôn thôn Vĩnh Ninh; Dự án xây dựng trung tâm VHTT và khu cây xanh xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn thôn Thanh Oai; Dự án xây dựng khu cây xanh kết hợp thể dục thể thao và văn hóa xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn thôn Huỳnh Cung; Dự án xây dựng khu cây xanh công cộng, kè cải tạo ao kết hợp vui chơi thể dục thể thao tại thôn Yên Ngưu, xã Tam Hiệp, huyện Thanh Trì cũ trên địa bàn thôn Huỳnh Cung. 

Tổng diện tích đất phải GPMB 7.974.548,6m2, đã thực hiện GPMB 66.324,9m2, diện tích còn phải thực hiện: 7.908.223,7m2; Tổng số hộ phải GPMB 7.598 hộ, số hộ đã thực hiện GPMB: 460, số hộ còn phải thực hiện: 7.138; Tổng số mộ cần di chuyển 1.556 ngôi, đã tổ chức di chuyển 627 ngôi, chưa di chuyển 929 ngôi. Đây được xác định là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa quyết định đối với việc triển khai các dự án hạ tầng, đô thị quy mô lớn, trục giao thông huyết mạch, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, từng bước thay đổi diện mạo xã trong giai đoạn mới. 

Đặc biệt, đối với dự án trọng điểm Khu đô thị thể thao Olympic, UBND xã Đại Thanh đã chủ động triển khai nhiều phần việc ngay từ sớm. Trước khi dự án khởi công, xã đã phối hợp với các thôn rà soát, thống kê số lượng mộ nằm trong phạm vi thu hồi đất, với tổng số khoảng 7.000 ngôi mộ phải di dời. 

Ngay sau lễ khởi công dự án vào ngày 19/12/2025, UBND xã đã phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup và đơn vị tư vấn đo đạc để xác định ranh giới dự án, rà soát các thôn có đất nằm trong chỉ giới thu hồi, thống nhất phương án đo đạc, quy chủ sử dụng đất. Từ ngày 24/12 đến 31/12/2025, xã đã tổ chức quy chủ được hơn 12.652 thửa trên tổng số khoảng 14.768 thửa, đạt tỷ lệ 85,67%. 

Để bảo đảm tiến độ, UBND xã đã ban hành Kế hoạch thực hiện công tác GPMB dự án; dự kiến thành lập Ban Chỉ đạo GPMB do Chủ tịch UBND xã làm Trưởng ban; thành lập các tổ công tác theo địa bàn 11 thôn có đất nằm trong dự án, huy động sự tham gia của cán bộ xã, cán bộ thôn và những người am hiểu địa bàn để rà soát số liệu, thu thập hồ sơ, tổ chức kê khai, đo đạc, kiểm đếm. Mục tiêu đặt ra hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ dự án trong tháng 04/2026. 

04 tổ công tác tại 11 thôn đã không quản ngày đêm, tổ chức ứng trực thu hồ sơ, kê khai kiểm đếm, tổ chức 22 hội nghị thông báo đến 5.829 hộ gia đình có đất nằm trong chỉ giới dự án Khu đô thị thể thao Olympic các văn bản pháp lý liên quan đến dự án Khu đô thị thể thao Olympic, đơn giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và các văn bản quy định về giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân áp dụng năm 2026 trong tháng 03/2026. 

Đã tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB thực hiện Dự án cho 85 hộ dân tại thôn Vĩnh Ninh với số tiền trên 43 tỷ đồng, bàn giao mặt bằng khoảng 38.000m2. Trong 03 ngày từ ngày 11/4 đến ngày 13/4/2026 trên địa bàn thôn Vĩnh Ninh đã có 856 hộ dân đăng ký nhận chi trả bồi thường của Dự án; 88 hộ đăng ký di chuyển 136 ngôi mộ. 

Ban quản lý dự án đầu tư hạ tầng phối hợp phòng Kinh tế lên phương án và tiến hành chi trả ban đầu khoảng 178 tỷ cho các hộ dân tại thôn Thượng Phúc, chi trả trên 100 tỷ đồng cho 152 hộ dân tại thôn Yên Ngưu. 

Đây là những số liệu bước đầu cho thấy sự đồng thuận, ủng hộ của người dân trong việc chấp hành chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước. Để đạt được kết quả đáng khích lệ trên là sự vào cuộc đồng bộ của cấp ủy, chính quyền địa phương trong công tác tuyên truyền vận động nhân dân. Xác định rõ việc di dời mộ phần là nội dung rất đặc thù, liên quan trực tiếp đến yếu tố tâm linh, phong tục và tình cảm của mỗi gia đình, dòng họ. Trên địa bàn toàn xã có 03 nghĩa trang cổ với hơn 6.000 ngôi mộ, cùng khoảng 1.000 ngôi mộ rải rác trên cánh đồng của 11 thôn bị ảnh hưởng. 

Đảng ủy – UBND – UB.MTTQ xã phối hợp với Ban đại diện Phật giáo liên xã phường Thanh Trì đặc biệt là vai trò nòng cốt của Thượng tọa Thích Trí Như - Trụ trì chùa Linh Thông, đại biểu HĐND xã Đại Thanh khóa II nhiệm kỳ 2026-2031 trong hỗ trợ các gia đình di chuyển mồ mả. Bên cạnh đó, công tác phối hợp giữa các ngành, đoàn thể và cán bộ thôn, tổ công tác "đi từng ngõ, gõ từng nhà" tuyên truyền, vận động nhân dân đã tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, góp phần bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng dự án trong tháng 06/2026. 

Có thể thấy, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng các Dự án đầu tư trọng điểm trên địa bàn xã Đại Thanh đã phát huy vai trò lãnh đạo chỉ đạo, định hướng, tạo sự đồng bộ trong triển khai dự án; những con số nêu trên cho thấy quyết tâm chính trị, tinh thần chủ động, trách nhiệm cao của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân xã Đại Thanh trong công tác GPMB các dự án trên địa bàn. 

Với sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của nhân dân, xã Đại Thanh đang từng bước tạo nên dấu mốc quan trọng, góp phần hoàn thành thắng lợi nhiệm vụ GPMB, hiện thực hóa các dự án chiến lược, mở ra không gian phát triển mới, bền vững cho xã trong những năm tiếp theo./.